全媒记者 王春华

8月5日，永顺县2022年夏季房产交易会正式开幕，为使房交会利民惠企，县委政府制定了系列优惠政策，促进我县房地产市场平稳、健康发展，进而充分发挥房地产行业在聚集人口、促进就业、保障民生、稳定经济发展中的重要作用。

图为永顺县2022年夏季房产交易会现场。

具体优惠政策包括：

实行购房入学。持有县城区商品房购买合同及完税凭证的乡镇户籍人员子女（含文件发布之日前已购买县城区商品房的乡镇户籍人员子女），可享受义务教育阶段入学。

落实购房补贴。2022年7月1日至2023年2月28日期间，购买新建商品房（不包括车位、车库、杂物间等）的个人及企业，按国家相关标准全额缴纳契税后（以契税票据日期为准），住宅类按契税征收额的80%、商业类按契税征收额的50%一次性发放购房补贴。

调整信贷政策。落实首套住房最低20％首付比例等措施；适当放宽三套房贷款政策刺激改善性购房需求，降低或者取消金融机构对房地产开发企业的保证金担保比例，缓解企业资金压力；各银行业金融机构要参照公积金政策，优化住房商业信贷方案。

调整公积金政策。提高住房公积金最高可贷额度，主借款人夫妻双方均为州内住房公积金正常缴存人，最高可贷额度由35万元提高至50万元；主借款人夫妻双方仅有一方为州内住房公积金正常缴存人最高可贷额度由35万元提高至45万元；

对州委、州政府明确的“高层次人才”“武陵人才”及三孩家庭购买改善型住房在最高可贷额度的基础上再提高10%；

降低第二次住房公积金贷款首付比例，对第二次申请住房公积金贷款的，购房首付比例由40%降至30%；

放开住房公积金与商业银行的组合贷款；

放开住房公积金异地贷款，异地缴存户来我县购买自住住房面积在144㎡以下的贷款，应贷尽贷；

放宽困难缴存人延期偿还贷款本息，受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作逾期记录报送征信部门，实施时限暂定至2022年12月31日止。

提高住房公积金租房提取额度，支持缴存人在办理租房提取时按需提取，可在当年提取指导价的基础上提高10%。

据了解，此次房交会的主会场设在湘潭休闲文化广场，并在此展览三天。同时，房交会还分别于8月6日在塔卧镇、8月8日在芙蓉镇、8月9日在万坪镇、8月13日在石堤镇进行巡展，有购房意愿的朋友可在相应时间前往对应地点参加活动。