永顺融媒9月24日讯（通讯员 田光银）近日，李某灼已在建房过程中按约拆除部分围墙，房屋主体顺利完工；李某奎也完成了通道的拓宽与硬化，双方均依约履行，纠纷圆满解决。历经数月努力，万民乡人民调解委员会联合万坪法庭、万坪派出所，成功化解一起涉及房产宅基地的邻里纠纷。该乡工作人员通过实地勘察、法理阐释与情感疏导相结合的方式，帮助崧溪村村民李某灼与李某奎厘清了宅基地边界，并促成双方达成和解协议，一举解开了困扰两家二十年的矛盾疙瘩，有效防止了纠纷升级，有力维护了基层和谐稳定。

今年2月，万民乡崧溪村村民李某灼准备新建房屋，却因宅基地左边界限问题，与邻居李某奎发生争执。李某奎称，2005年李某灼曾趁其外出务工之机修建围墙，占用了公共通道，导致路面狭窄，要求其拆除围墙并退让1米以拓宽道路。李某灼则反驳称，该墙体已存在十九年，且在2009年双方的诉讼中，法院仅判决拆除宅基地后侧围墙，未支持拆除左侧围墙，故坚持认为围墙未占用通道。随着争执加剧，双方一度发生肢体冲突。村两委多次调解未果，李某灼遂向乡人民调解委员会提出调解申请。

接到申请后，乡党委副书记立即带队赶赴现场展开调查。一方面调取了两家的宅基地使用证、村委会存档的土地划分台账，对照证件标注的尺寸、坐标进行实地测量，还赴万坪法庭查阅历史诉讼卷宗；另一方面，走访村内老党员、老邻居，深入了解两家房屋建设的历史背景。经多次核查，最终确认争议墙体位于李某灼的宅基地范围内，未占用公共通道。

调解过程中，调解员坚持以情暖人、以理服人、以法育人。他们先从邻里情谊入手，唤起双方多年互助回忆，缓和对立情绪；随后结合《土地管理法》《民法典》中关于宅基地使用权和相邻关系的规定，以及历史诉讼结果，明确指出李某奎无权阻止李某灼正常建房，若确有拓宽通道需求，应通过协商给予合理补偿；同时劝导李某灼完善手续、待调解成功后再行动工。经反复沟通，最终形成解决方案：李某灼同意拆除部分围墙，适当让出土地用于拓宽通道；李某奎则一次性补偿其1000元。在乡长和乡党委副书记的主导下，经过两个月、前后八轮的耐心调解，双方于4月22日签订《人民调解协议书》。

”感谢调解员既讲法律又讲人情，保住了我们几十年的邻里情分！”事后，李某奎与李某灼共同向调解人员表达谢意。万民乡调委会负责人表示，宅基地纠纷事关农民切身利益，若处理不善易成顽疾。下一步，乡调委会将加大普法宣传力度，提前排查化解潜在矛盾，以更接地气、更有温度的调解方式，让邻里矛盾在基层“案结事了人和”。